【劉子山別墅】金楷建設助力城市更新再起芳華

一條老街，一段歷史

敘說著幾代人的故事

經過歲月的洗禮

依然保存著這個城市的獨家記憶

這里的每一棟房子、每一塊磚石

歷經百年歲月延續至今

煥發著不被侵蝕的異域色彩 

記錄著過往時光里的浮華舊夢

劉子山別墅群位于市北區“上海路-武定路”歷史文化街區內，由上海路、武定路、寧波路和上海支路圍合而成。金楷建設助力城市更新，承建了劉子山別墅上海支路9號精裝設計施工總承包項目，期待蝶變后的民國首富豪宅能夠更好地譜寫RCEP港城故事。 

劉子山別墅群作為青島最早成片開發建造的建筑群落，其規模之大、檔次之高、保護之完好在青島極其罕見，具有獨一無二的歷史和文化價值。其建筑風格充滿了包容性，既吸收了德式洋房紅瓦、老虎窗等元素，又體現了日式的簡潔并帶有中式的裝飾，如亦中亦洋的山花造型、帶圖案的腰線以及入口的方向等。甚至還閃爍著劉子山老家膠東建筑的一些光影，留下了20世紀20年代青島中西文化碰撞的痕跡，是青島特有的一種建筑風格。

對于歷史建筑修復，普遍觀點是修舊如舊，但僅有舊是不夠的。金楷建設為了達到修舊如初，前期組織評估小組花費大量的時間找尋歷史檔案，將搭建、改建的面目全非的別墅還原。在不破壞歷史建筑外觀的前提下，恢復或適當提高結構的承載力，加固、修復結構的老化和損傷，確保結構安全可靠。盡可能保留歷史元素，恢復原有建筑的風貌。同時，根據與時俱進，煥發新顏的總體思路，將新功能，新思想搬遷進新址，打造新的產業基地，服務于RCEP國家貿易合作洽談。

對于一座城市來說，老城區承載了太多——它是老青島人的舊街里，它關聯著經濟社會發展，它承載著城市記憶與城市精神。對于金楷建設來說，能夠為留住城市歷史文化盡一份綿薄之力，是一種情懷的寄托，更是一次難能可貴的機會。未來，RCEP國際商務商事中心將在這里啟航，去開創老城區創新發展的新路子，為青島老城區這張滿載文化底蘊的城市名片重綻光彩。